Seguro multirriscos: prevenção de incêndios por… incêndios!

O Institute for Business & Home Safety (IBHS), apoiado por mais de 100 seguradoras norte-americanas, está a recorrer a testes extremos, incluindo a queima controlada de casas, para incentivar os construtores a utilizarem materiais resistentes ao fogo. Esta abordagem visa demonstrar a importância da prevenção de incêndios e a necessidade de adotar práticas de construção mais seguras, especialmente em áreas de elevado risco. As seguradoras estão a tornar-se cada vez mais rigorosas, aumentando os preços das apólices ou até recusando a cobertura de seguros multirriscos para habitações em zonas propensas a incêndios.

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Importância dos Materiais Resistentes ao Fogo

O simulador de incêndio florestal do IBHS testa a resistência de diversos materiais ao fogo, com o objetivo de convencer as seguradoras a aceitarem riscos de forma mais informada. Estes testes são realizados em laboratórios de investigação e em instalações de treino de bombeiros. Recentemente, foi simulada uma situação onde duas estruturas foram expostas a condições meteorológicas extremas: uma construída com materiais resistentes ao fogo e outra com materiais tradicionais. O resultado mostrou que a estrutura protegida por metal não inflamável e com coberturas de proteção permaneceu intacta, enquanto a outra, rodeada por arbustos e palha, foi totalmente destruída.

Pressões sobre as Seguradoras

De acordo com o New York Times, as seguradoras estão a enfrentar desafios significativos devido à frequência de sinistros em áreas de elevado risco de incêndio, o que está a tornar inviável a continuidade da aceitação de tais riscos. As apólices de seguros multirriscos estão a tornar-se mais caras e, em alguns casos, as seguradoras estão a recusar cobrir propriedades nessas regiões. Esta tendência coloca uma pressão adicional sobre os proprietários para adotarem medidas preventivas.

Medidas Preventivas e Certificação

O IBHS recomenda várias medidas preventivas para reduzir o risco de propagação de incêndios, incluindo cortar árvores, remover arbustos, substituir janelas e caleiras, eliminar decks e cercas de madeira, e reconstruir com materiais não inflamáveis como pedra e metal. Para incentivar estas práticas, o instituto oferece uma certificação que pode reduzir os custos dos seguros para os proprietários que investem na modernização dos seus imóveis. Desde o lançamento do programa de certificação há dois anos, 4.400 pedidos foram recebidos, dos quais 600 resultaram na atribuição da certificação.

Impacto na Viabilidade das Seguradoras

Segundo um consultor especializado, as medidas preventivas são cruciais para garantir a viabilidade do modelo de negócios das seguradoras. A maior revisão dos padrões de construção e a implementação de práticas preventivas são vistas como passos essenciais para reduzir o risco de incêndios florestais em pelo menos 20%. Este objetivo é fundamental para que as seguradoras considerem retomar a cobertura de seguros em regiões anteriormente abandonadas devido ao alto risco.

Simulações para Educar Construtores e Proprietários

O IBHS utiliza as simulações de incêndio para educar construtores e proprietários sobre a importância de utilizar materiais resistentes ao fogo. Estas demonstrações visam mostrar de forma prática e visual os benefícios de investir em medidas de prevenção. Helena Leite, COO da Cleva em Portugal, mencionou durante o Fórum Nacional de Seguros que esta abordagem educacional é fundamental para mudar a perceção e as práticas no setor da construção.

Benefícios a Longo Prazo

A utilização de materiais resistentes ao fogo e a implementação de medidas preventivas não só protegem as propriedades contra incêndios, mas também contribuem para a redução de custos a longo prazo. Com menos riscos, as seguradoras podem oferecer apólices mais acessíveis, beneficiando tanto os proprietários quanto as próprias empresas de seguros. Este ciclo de prevenção e proteção cria um ambiente mais seguro e sustentável para todos os envolvidos.
O investimento em materiais resistentes ao fogo e em práticas de construção seguras é essencial para proteger as propriedades e garantir a viabilidade dos seguros multirriscos em áreas de alto risco. As simulações do IBHS e a pressão das seguradoras são passos importantes para educar e incentivar tanto construtores quanto proprietários a adotarem estas medidas, promovendo um futuro mais seguro e sustentável.